2025 서울시 청년월세 지원자격 및 지원방법

2025년 서울시 청년월세 지원사업이 시작됩니다. 19~39세 청년 1만5천명에게 월 최대 20만원씩 12개월간 총 240만원을 지원하는 이번 사업의 신청방법, 자격조건, 선정기준을 상세히 알아보고 성공적으로 신청하는 방법을 안내합니다.

 

▼ 240만원 월세지원, 6월 24일까지만 신청 가능! 놓치면 1년 더 기다려야 합니다 ▼

 

서울시에 거주하는 19~39세 청년들이 치솟는 월세 때문에 경제적 어려움을 겪고 있습니다. 월세 부담으로 인해 생활비를 줄이고, 미래를 위한 저축도 포기해야 하는 상황에서 서울시가 1만5천명의 청년에게 월 최대 20만원씩 12개월간 총 240만원을 지원하는 청년월세지원사업을 시작했습니다. 6월 11일부터 24일까지 단 2주간만 신청을 받으며, 임차보증금 8천만원 이하, 월세 60만원 이하, 기준중위소득 150% 이하 무주택 청년이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 이 기회를 놓치면 1년을 더 기다려야 하고, 그 동안 240만원의 월세 부담을 혼자 감당해야 합니다. 지금 바로 서울주거포털에서 신청하여 경제적 부담을 덜고 안정적인 주거환경을 확보하시기 바랍니다.

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1. 2025 서울시 청년월세 지원사업 개요

서울시가 미래세대의 주거 안정을 위해 추진하는 청년월세 지원사업이 올해도 시행됩니다. 이번 사업은 19~39세 청년 1만5천명을 대상으로 월 최대 20만원씩 12개월간 지원하여 총 240만원의 월세 부담을 덜어주는 정책입니다.

 

청년층의 주거비 부담이 갈수록 심각해지는 상황에서 서울시는 실질적인 도움을 제공하기 위해 이 사업을 지속적으로 확대해왔습니다. 특히 올해는 저소득 청년층에게 더 많은 혜택이 돌아갈 수 있도록 선정 구간을 세분화했습니다.

2. 신청 자격 및 조건 완벽 정리

서울시 청년월세 지원사업에 신청하기 위해서는 다음 조건을 모두 충족해야 합니다.

 

기본 자격 요건

• 신청일 기준 주민등록등본상 서울시 거주 청년 1인 가구
• 신청연도 기준 19세 이상 39세 이하 (1985.1.1 ~ 2006.12.31 출생자)
• 무주택자 (분양권, 입주권 보유자 제외)
• 임차인 본인이 직접 신청

주거 조건

• 임차보증금 8천만원 이하
• 월세 60만원 이하
• 월세 상한 기준 초과 시에도 보증금 환산액(환산율 5.0%)과 월세 합산 93만원 이하면 신청 가능

소득 기준

• 기준중위소득 150% 이하
• • 직장가입자: 127,230원 이하
  • 지역가입자: 58,386원 이하2025년도 1인 가구 건강보험료 부과액 기준

서울주거포털

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3. 구간별 선정 인원 및 지원 금액 상세표

서울시는 공정한 선정을 위해 임차보증금과 월세 수준에 따라 4개 구간으로 나누어 선정합니다.

구간	임차보증금 및 월세액	소득 기준	선정 인원	선정 비율
1구간	보증금 5백만원 이하 + 월세 40만원 이하	기준중위소득 120% 이하	6,750명	45%
2구간	보증금 1천만원 이하 + 월세 50만원 이하	기준중위소득 120% 이하	4,500명	30%
3구간	보증금 2천만원 이하 + 월세 60만원 이하	기준중위소득 150% 이하	2,250명	15%
4구간	보증금 8천만원 이하 + 월세 60만원 이하	기준중위소득 150% 이하	1,500명	10%

 

지원 금액: 모든 구간 동일하게 월 최대 20만원 × 12개월 = 총 240만원

4. 신청 방법 및 필수 제출 서류

[출처]서울시 청년월세지원

신청 기간: 2025년 6월 11일 오전 10시 ~ 6월 24일 오후 6시 

신청 방법: 서울주거포털 온라인 신청만 가능

필수 제출 서류

1. 임대차계약서
2. 월세이체증 (월세 납부 확인서)
3. 가족관계증명서

신청 시 주의사항

• 한 집에 19~39세 형제자매가 함께 거주하는 경우 1인만 신청 가능
• 공유주택(쉐어하우스) 거주자는 개별 임대차 계약 시 각각 신청 가능
• 허위 신청 시 부정수급으로 간주되어 환수 조치

5. 신청 제외 대상 및 주의사항

다음에 해당하는 경우 신청이 불가능합니다.

 

재산 기준 제외 대상

• 일반재산 총액 1억 3천만원 초과 소유자
• 차량시가표준액 2,500만원 이상 차량 소유자
• 공공임대주택 거주자

중복 수혜 제외 대상

• 국민기초생활수급자
• 서울시 청년월세지원 기수혜자
• 정부 청년월세 한시 특별지원 동시 수혜자
• 2025년 자치구 자체 청년월세 선정자
• 서울시 청년수당 등 유사 지원 사업 참여자

6. 선정 발표 및 지원금 지급 일정

선정 심사 과정

1. 서류 접수 완료 (6월 24일까지)
2. 소득·재산 기준 심사
3. 자격요건 부합 여부 검토
4. 구간별 전산 무작위 추첨 (신청자 초과 시)

일정 안내

• 최종 선정 발표: 2025년 9월 중
• 1차 지원금 지급: 2025년 10월 말부터
• 지급 방식: 월 최대 20만원씩 12개월간 분할 지급

지원금은 매월 계좌로 직접 입금되며, 구체적인 지급일은 서울주거포털 공지사항에서 확인할 수 있습니다.

FAQ (자주묻는질문)

Q1. 월세가 20만원 미만인 경우에도 20만원을 받을 수 있나요?

A1. 아니요, 20만원 미만 월세 계약자는 임대차계약서에 표기된 차임금액만큼만 지원받습니다. 예를 들어 월세가 15만원이라면 매월 15만원씩 12개월간 총 180만원을 지원받게 됩니다. 따라서 실제 월세 부담을 완전히 해소할 수 있는 것이 이 사업의 큰 장점입니다.

Q2. 신청 후 이사를 가게 되면 지원이 중단되나요?

A2. 서울시 내에서 이사하는 경우에는 변경신고를 통해 지원을 계속 받을 수 있습니다. 다만 서울시 외 지역으로 이사하거나 주택을 구입하는 경우에는 지원이 중단됩니다. 이사 시에는 반드시 변경신고를 해야 하며, 미신고 시 부정수급으로 간주될 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

Q3. 부모님과 함께 살면서 월세를 내는 경우에도 신청할 수 있나요?

A3. 이 사업은 청년 1인 가구를 대상으로 하기 때문에 부모님과 함께 거주하는 경우에는 신청할 수 없습니다. 주민등록등본상 독립된 1인 가구여야 하며, 형제자매나 타인과 함께 거주하는 경우에도 해당 주택에서 1명만 신청 가능합니다. 단, 쉐어하우스처럼 각각 개별 임대차 계약을 체결한 경우에는 각자 신청할 수 있습니다.

Q4. 작년에 신청했지만 탈락한 경우 올해 다시 신청할 수 있나요?

A4. 네, 가능합니다. 작년에 탈락했더라도 올해 자격 요건을 충족한다면 다시 신청할 수 있습니다. 다만 한 번 지원을 받은 경우에는 생애 1회 한정이므로 재신청할 수 없습니다. 매년 신청자가 많아 경쟁이 치열하므로 자격 요건을 정확히 확인하고 필요 서류를 빠짐없이 준비하여 신청하시기 바랍니다.

Q5. 건강보험료가 기준을 약간 초과하는 경우 신청할 방법이 있나요?

A5. 건강보험료 기준은 엄격하게 적용되므로 기준을 초과하면 신청할 수 없습니다. 다만 피부양자인 경우 부양자의 건강보험료를 기준으로 하므로, 부모님이나 배우자의 건강보험료가 기준 이하라면 신청 가능합니다. 또한 소득이 줄어들어 건강보험료가 감액된 경우에는 최신 부과액으로 신청할 수 있으니 국민건강보험공단에 문의해보시기 바랍니다.

Q6. 전세에서 월세로 바꾼 경우 언제부터 신청할 수 있나요?

A6. 임대차계약서상 월세 계약이 체결되어 있고, 실제로 월세를 납부한 이체증을 제출할 수 있다면 신청 가능합니다. 전세에서 월세로 계약을 변경한 경우에도 새로운 임대차계약서와 월세 납부 확인서류를 준비하면 됩니다. 다만 계약 변경 시점과 신청 시점이 너무 가까우면 서류 미비로 탈락할 수 있으니 충분한 준비 기간을 두고 신청하시기 바랍니다.

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