1가구 1주택 비과세, 조건 제대로 모르면 세금폭탄 맞습니다 부동산 양도소득세는 주택을 팔 때 발생한 이익에 대해 부과되는 세금입니다.하지만 일정 요건을 갖춘 1가구 1주택자는 양도세가 비과세될 수 있습니다.비과세 조건은 까다롭고 자주 바뀌므로, 정확하게 알고 준비해야 손해를 피할 수 있습니다. 📌 지금 확인 안 하면 놓치는 정보예요! 📚 목차 열기 부동산 양도세 비과세 누구나 받을 수 있을까?"1주택인데 양도세 폭탄이 나왔어요."분명히 1주택인데도 양도세를 내야 했던 경험, 혹시 있으셨나요?비과세라고 알고 있었는데, 실거주 요건이 안 맞아서 과세 대상이 됐다거나일시적 2주택 요건을 놓쳐 세금을 내야 했던 사례가 적지 않습니다.양도세 비과세는 단순히 1채만 가진다고 되는 게 아닙니다.보유 기간, 실..

부동산을 팔고 이익이 생겼다면, 양도소득세 신고는 필수입니다.비과세 대상이라 하더라도 ‘신고 자체’는 생략하면 안 되며,미신고 시 가산세 등의 불이익을 받을 수 있습니다. ✅ 신고 기한신고 대상: 주택, 토지, 건물 등 부동산을 양도한 경우신고 기한: 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내예: 2025년 6월 15일에 양도 → 신고 기한은 2025년 8월 31일까지✅ 신고 방법홈택스 전자신고국세청 홈택스 로그인 후 신고 가능– 양도소득세 신고/납부 메뉴 선택– 비과세 대상이라면 ‘비과세 사유’ 입력 필요방문 신고관할 세무서에 방문하여 직접 신고 가능– 신고서류 및 증빙서류 지참세무대리인 의뢰양도차익이 크거나 복잡한 상황일 경우 세무사에게 대행 가능– 수수료가 발생하나 절세 전략 수립 가능✅ 신고 시 ..

부동산 거래 시 중개사에게 지급하는 중개보수(수수료)는 거래 유형과 금액에 따라 달라집니다.2021년 중개보수 개편 이후, 매매·전세·월세 각각의 요율이 세분화되었기 때문에 정확히 알아두는 것이 중요합니다.과다청구를 막고 정당한 수수료를 지급하기 위해, 표와 예시를 통해 쉽게 정리해드립니다. 📌 지금 바로 확인 할 수 있습니다. "중개수수료 계산기"로 쉽게 알아보세요! 📚 목차 열기 1. 부동산 중개수수료, 너무 많이 낸 건 아닐까?부동산 계약 후 중개사에게 지불한 수수료, 혹시 기준보다 더 많이 낸 건 아닐까요?“전세 계약했는데 수수료가 너무 비싸서 놀랐어요.”“매매할 땐 몇 %인지도 모르고 그냥 줬는데, 지금 생각하니 아깝더라고요.”부동산 중개수수료는 법령에 의해 요율 상한이 정해져 있고,202..

2025년 기준 다주택자는 조정지역 여부에 따라 최대 12%의 취득세를 부담합니다. 이 글에서는 계산법과 자동 계산기 활용법, 절세 예외 규정까지 핵심을 정리했습니다. 꼭 숙지하세요! 📌 지금 취득세가 궁금하다면 계산기 바로가기로 이동하세요!📚 목차 열기 다주택자 취득세 , 너무 어렵잖아.다주택자가 되면 취득세가 갑자기 8%~12%까지 뛰어오릅니다.3억짜리 집을 사면 세금만 수천만 원이 될 수 있어 큰 부담이죠.문제는 이 복잡한 세율과 계산법을 한눈에 이해하기 어렵다는 것!조정지역, 주택 수, 법인 여부에 따라 적용 세율이 천차만별입니다.그래서 준비했습니다.2025년 기준 다주택자 취득세율을 정리하고, 정확한 계산법과 자동 계산기 사용법까지 소개합니다. 부동산 취득세 계산기 부동산 취득세 계산기부동..

최근 부동산 거래나 차량 등록을 앞두고 ‘취득세 감면대상’에 대한 관심이 높아지고 있습니다.하지만 어떤 경우에 감면이 가능한지 정확히 모르는 분들이 많습니다.해당 기준을 모르고 지나치면 수십만 원에서 많게는 수백만 원의 세금을 낼 수도 있습니다.지금부터 취득세 감면대상 조건과 신청 방법, 자주 묻는 질문까지 총정리해드릴게요. 📌 아래 "바로가기"를 통해 감면 금액을 알아 볼 수 있습니다.📚 목차 열기 갑자기 늘어난 세금 고지서, 당황한 적 있으신가요?부동산을 구매하거나 차량을 등록했을 뿐인데,수백만 원에 이르는 ‘취득세’가 부담스럽게 느껴졌던 경험, 누구나 한 번쯤 있으실 겁니다. 특히 생애 최초 주택 구입이나 다자녀 혜택이 있는 줄 알았는데, 막상 감면을 받지 못한 경우도 많습니다.그 이유는 바로 ..

부동산 취득세 계산기, 어떻게 활용하면 좋을까?부동산을 구입할 때 꼭 납부해야 하는 취득세는 거래 금액, 지역, 보유 주택 수에 따라 세율이 달라집니다.복잡한 세금 계산도 ‘취득세 계산기’ 하나면 빠르게 해결할 수 있습니다.이 글을 통해 실수 없이 정확하게 계산하고 납부하는 방법을 꼭 알아두시기 바랍니다. 📌 아래 취득세 계산기를 바로 활용해서 금액을 알아보세요!✅ 목차 Open 부동산 취득세 계산기, 꼭 써봐야 하는 이유부동산 계약을 앞두고 계신가요?계약서에 도장을 찍기 전 반드시 확인해야 할 것이 바로 '취득세'입니다.그런데 세율이 다르고 조건도 많다 보니, 헷갈리는 분들이 많습니다.이럴 때는 ‘취득세 계산기’를 활용해보세요. 거래 금액, 주택 수, 조정지역 여부만 입력하면 자동 계산이 되니까요...